Specht 34

Omschrijving

Gunstig gelegen TUSSENWONING in aantrekkelijke woonwijk

Specht 34 is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, omringd door rust en groen. De doodlopende straat biedt een veilige en ontspannen sfeer, ruime en lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een moderne badkamer en open zolder met mogelijkheden maakt dit een ideale woning voor een gezin!

Indeling

Entree, meterkast, trapkast, toilet en toegang tot de doorzonwoonkamer met aan de achterzijde de open keuken welke is voorzien van gasfornuis, oven, koel- vriescombinatie, wasmachine en gootsteen. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin via de achterdeur. De achtertuin, gelegen op het noorden, wordt 's zomers de hele dag door de zon verlicht, waardoor u kunt genieten van maximale zonneschijn. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (geheel vernieuwd in 2017) met dubbele wastafel, inloopdouche en zwevend toilet.

Tweede Verdieping:
Een open zolder, multifunctioneel en ruimte om te groeien. Een ideale plek voor een extra slaapkamer of een inspirerende werkruimte. Optie om een dakkapel te plaatsen voor extra licht en ruimte.

Ligging:
Geniet van een locatie die een perfect evenwicht biedt tussen rust en bereikbaarheid. De directe nabijheid van de uitgestrekte Soesterduinen (1,5km) maakt het mogelijk om in de vrije tijd te ontspannen, te wandelen of gewoon te genieten van de ongerepte natuur.

Treinstation Soest Zuid (1km), strategisch gelegen, vergemakkelijkt het pendelen naar steden als Amersfoort en Utrecht.

Winkelcentrum Soest Zuid (1,3km), op korte afstand, voorziet in alledaagse behoeften met een scala aan winkels en diensten. Van dagelijkse boodschappen tot ontspannen winkelen, alles is binnen handbereik.

Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg, de A28, in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken:
- Bouwjaar van de woning is 1995;
- Woonoppervlakte van 86m² (exclusief zolder van 18m²), totaal 104m²;
- Woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd;
- Gelegen in autoluwe/doodlopende straat in rustige woonwijk;
- Kindvriendelijke buurt;
- Mogelijkheden voor uitbouw en plaatsen van een dakkapel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.567,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 432 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren C.V.-Ketel Nefit HR ketel (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie G Perceelnummer 10241 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties