Oranjelaan 11

Omschrijving

In een geliefde en kindvriendelijke buurt staat deze prachtige, vrijstaande woning met garage uit de jaren '30. De woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van de karakteristieke stijlkenmerken die deze bouwperiode zo uniek maken.

De ligging is bijzonder centraal, nabij diverse basisscholen, het grote speelveld 'De Engh', winkels en het treinstation, allemaal op loopafstand. Bossen en de Soesterduinen zijn op fietsafstand te bereiken.

Indeling

Begane Grond:
Bij binnenkomst betreedt u de entree met een granitovloer, meterkast en trapopgang. De hal geeft toegang tot de kelder en een modern toilet met fonteintje. De ruime living is voorzien van een sfeervolle zandstenen gashaard, een eikenhouten parketvloer, en een erker met glas-in-loodramen. De open doorgang leidt naar een aparte zijkamer en via kamer-en-suitedeuren bereikt u de serre met glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken in L-opstelling is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgascomfort met aparte wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De aangrenzende bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine- en drogeropstelling, extra wastafel en deur naar de oprit.

Eerste Verdieping:
De trapopgang leidt naar de overloop, die door fraai glas-in-loodramen wordt verlicht. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een dakterras en heeft een vaste kast onder de trap.

Tweede Verdieping:
Een deur en trapopgang brengen u naar de zolder. Deze verdieping biedt een open ruimte met drie dakkapellen en houten kozijnen met HR++ glas. Hier bevinden zich veel bergruimte en de CV-opstelling dateert uit 2011.

Buitenzijde:
De woning beschikt over een ruime garage met nok, dubbele deuren en extra bergruimte. De eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is voorzien van een laadpaal.

In 2016 is het dak vernieuwd en geïsoleerd, inclusief nieuwe dakpannen. Daarnaast zijn er zinken regenpijpen aangebracht, de gevel is na-geïsoleerd en de schoorsteen is vernieuwd.

Bijzonderheden:

- Vrijstaande jaren '30 woning met garage;
- Nieuwe deuren naar dakterras en vervangen serre deuren;
- Glas-in-loodramen in dubbel glas gezet (2016);
- Zinken regenpijp en gevel na-isolatie;
- Schoorsteen vernieuwd;
- Volledig nieuw dak met isolatie en nieuwe pannen (2016);
- Moderne badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad;
- Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s en laadpaal aanwezig;
- Centrale ligging nabij basisscholen, speelveld 'De Engh', winkels en treinstation;
- Bossen en Soesterduinen op fietsafstand.


Deze charmante woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, en is instapklaar voor nieuwe bewoners. Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning aan de Oranjelaan 11 in Soest. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.000.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.666,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 395 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 639 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-06-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (510 bij 289) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie K Perceelnummer 1838 Oppervlakte 395 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties