Klaarwaterweg 84

Omschrijving

Riante twee-onder-een-kapwoning met karakter aan de Klaarwaterweg

Welkom bij Klaarwaterweg 84! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Soest combineert karakter en comfort. Met drie verdiepingen, een aangebouwde garage en een zonnige tuin biedt deze woning alles voor een comfortabel leven.

Indeling

Begane grond
U betreedt de woning via een ruime entree, voorzien van een meterkast en een trapkast die tevens dienstdoet als cv-ruimte. De badkamer en keuken, beide vernieuwd in 2004, bevinden zich ook op de begane grond en zijn van alle moderne gemakken voorzien. De woonkamer is ruim en uitnodigend, met veel natuurlijke lichtinval en een open verbinding naar de tuin. De garage is in 2004 verbouwd; door deze verbouwing is de ruimte bij de woning getrokken en is er een extra kamer gerealiseerd.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers en een overloop. Alle kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbel HR-glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. De houten verdiepingsvloer geeft een authentiek gevoel en is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer, wat de ruimtes een warme uitstraling geeft.

Tweede verdieping (zolder)
De zolder, met een dakkapel aan de achterzijde (geplaatst in 2014), biedt ruimte voor een slaapkamer en een voorzolder. Hier bevindt zich ook extra opbergruimte. De stahoogte op de voorzolder bedraagt ca. 1,90 m, wat voldoende is voor incidenteel gebruik. Het dak is tegelijkertijd met de dakkapel vernieuwd, wat de isolatie en duurzaamheid van de woning ten goede komt.

Tuin en garage
De woning beschikt over een sfeervolle tuin met een overkapping en een gezellige zitplek.

Kenmerken
Woonoppervlakte: 140,9 m² inclusief zolder
Bruto inhoud woning: 544 m³
Bouwjaar keuken en badkamer: 2004
Dakkapel en dakrenovatie: 2014
Dubbel glas in houten kozijnen
Fundering garage versterkt in 2014

Bent u benieuwd naar de sfeer en ruimte van deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.040,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 275 m² Inhoud 544 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie G Perceelnummer 5140 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties